LA DÉMOCRATIE À AUSTIN. ON SE SOUVIENT PAS DES DATES D'ÉLECTION ET ON S'INQUIÈTE DU COÛT DES DEMANDES D'ACCÈS À L'INFORMATION.

ANNE MARIE MÉNARD

Lors de la dernière assemblée du Conseil lundi le 4 septembre, la directrice-générale Anne-Marie Ménard, qui est d’office la présidente pour les prochaines élections municipales, ne se souvenait pas des dates pour le vote d’anticipation le 29 octobre et le vote du 5 novembre. Devant l’Assemblée elle a parlé du 31 octobre et du 6 novembre. Bizarre.

JEAN LATREMOUILLE et l’accès à l’information.

Le président de l’APDMO du Domaine Mont Orford, Jean Latremouille, semble inquiet du coût des demandes d’accès à l’information à l’hôtel de ville. Dans une question adressée au Conseil le 4 septembre il été jusqu’à évoquer un montant de 200,000$ qui pourrait être le coût entraîné par des demandes d’accès à l’information à l’hôtel de ville.

La directrice-générale l’a rassuré. Pas plus d’une dizaine de demandes d’accès à l’information auraient été formulées au cours de la dernière année.

Ce mécanisme est bien imparfait. Cette loi vieille de 30 ans est dénoncée régulièrement par tous ceux qui l’utilisent. Pour l’information du président de l’APDMO nous ne sommes pas en Afrique dans une démocratie naissante. L’accès à l’information est un prérequis d’une démocratie vivante et informée.

Est-ce qu’il sait par exemple que la municipalité refuse de nous donner le coût des honoraires facturés par l’urbaniste Côté depuis la prise de contrôle de la municipalité par l’administration Maillé en 2009? Devant la Commission d’accès à l’information, la municipalité a fait appel aux services d’une maison d’avocats de Sherbrooke pour empêcher d’obtenir une information aussi simple et aussi facile à obtenir lorsqu’on est responsable de l’administration de la municipalité. D’ailleurs lors d’une séance du Conseil municipal, la directrice-générale a admis qu’elle avait tous ces chiffres à portée de main.

Recourir aux services d’avocats de Sherbrooke, va sans doute coûter beaucoup plus cher que toutes les demandes d’accès à l’information au cours de la dernière année. Si la municipalité avait donné le chiffre afin d’en informer les contribuables, il n’y aurait pas eu de demande d’accès à l’information.

L’accès à l’information ce n’est guère plus que le coût d’un timbre et le coût de l’impression qui est d’ailleurs facturé au demandeur. Au cours de la dernière année, la municipalité a même augmenté ses frais peut-être justement pour dissuader les demandeurs de faire moins de demandes d’accès à l’information.  

Avant de parler d’un sujet aussi pointu et aussi sensible, Jean Latremouille, surtout comme président d’une association, aurait avantage à faire lui-même quelques recherches. Avec la complaisance qu’il affiche avec l’administration Maillé, a-t-il seulement déjà fait lui-même une demande d’accès à l’information? Je me permets d’en douter.

Il faut dire que ce président non élu de l’APDMO, qui se prend pour un shérif dans le Domaine Mont Orford, ne pêche pas par excès de démocratie.

On se souviendra que l’an dernier il n’a pas hésité à prendre position en faveur des PAE (Plan d’aménagement d’ensemble) sans consulter ses propres membres.

Vous vous souviendrez que ce nouveau plan d’urbanisme de l’administration Maillé, permettra aux promoteurs, toujours avides de profits, de tasser les nouveaux propriétaires dans les nouveaux développements, sur des lotissements dont la superficie minimale par lotissement de maison sera de 3000 m2. Sous l’administration Nicolet cette superficie minimale était de 8000 m2 par lotissement. Bienvenu l’environnement avec des terrains de 3000 m2 qui devront accueillir la fosse septique, le puits artésien et le champ d’épuration.

La belle affaire en pleine campagne, pour ces « parcs » qui pourront accueillir des minimaison (ce n’est pas encore officiel) et qui contribueront à déprécier la valeur de nos propriétés. Des 17 municipalités de la MRC, Austin est en effet la municipalité ou 3 maisons sur 5 se vendent désormais en dessous de l’évaluation municipale. Personne ne se fait plus d’illusions : 40% d’entre elles sont même offertes sur le marché immobilier en bas de l’évaluation municipale. Est-ce que cela inquiète le président de l’APDMO?

Apparemment non. Il est solidaire avec l’administration Maillé et a fait de L'APDMO une association partisane, sans égard à l’intérêt de ses propres membres.

Si les rues municipalisées du Domaine Mont Orford ont été nivelées quatre fois cette, pense-t-il un instant que c’est à cause de lui?

Les PAE , Jean Latremouille, le marché immobilier et les routes.

Le président de l’APDMO aurait avantage à aller visiter une tel PAE à Sainte-Catherine de Hatley. Après plus de trois ans, il reste des terrains à construire, et il y a toujours des maisons à vendre. En d’autres mots, ce n’est pas le paradis annoncé par l’administration Maillé qui a même évité il y a un an de publier le chiffre de 3000 m2 dans les journaux en cachant ainsi cette information essentielle aux contribuables désireux d'apprécier ce nouveau genre de développement à Austin.

Que Jean Latremouille aille à Saint-Étienne de Bolton ou la superficie minimale est de 6000 m2. Il constatera  que c’est  beaucoup mieux que 3000 m3, que c’est beaucoup plus vert, beaucoup plus environnemental, c’est deux fois plus que la superficie minimale prévue par l’administration Maillé dont il est complice sans avoir consulté ses membres.

L’an dernier ce même président, qui se disait informé, avait déclaré publiquement que 3000 m2 était parfaitement acceptable pour ceux qui étaient « informés ». Les promoteurs et propriétaires de terrain doivent aujourd’hui lui dire merci pour ses commentaires gratuits et sans égard à l’opinion de ses membres qu’il n’a jamais consultés.

Pour revenir au marché immobilier, le président de l’APDMO n’a pas fait ses recherches, n’a jamais dénoncé cette situation. Le président Messier qui l’a précédé, était lui d’accord avec moi, pour dénoncer il y a maintenant 5 ans, les évaluations dans le Domaine Mont Orford.

Au cours des derniers mois nous avons de nouveau fait avec une enquête portant sur les 20 derniers mois avec 842 ventes de maisons dans la MRC. La valeur des maisons dans le Domaine Mont Orford semble d’ailleurs le dernier de ses soucis, comme celui de l’état des routes du Chemin North ou du Chemin Hopps qui ne sont pas précisément une carte de visite pour ceux qui envisagent d’acheter une maison dans nos développements.

Sans notre opposition, il n’y aurait jamais eu cette année de tronçon asphalté entre le Lac Malaga et le Chemin Hopps. Depuis un an, on ne l’a jamais entendu là-dessus.

Il y a quelques mois, ce même président a étalé devant une assemblée du Conseil municipal, sa méconnaissance des mécanismes de taxation municipale, en soutenant publiquement que le taux de taxation foncière baissait quand l’évaluation municipale augmentait. À l’évidence il n’a jamais parcouru son compte de taxe depuis 2009. S’il l’avait fait, il constaterait que les taxes ont augmenté de plus de 40%, principalement à cause des évaluations qui ont augmenté, même si le taux est resté à peu près stable pendant toute cette période. Dans plusieurs municipalités, plus transparentes, quand les évaluations augmentent le taux baisse.

Il y a 10 ans, nous avons réalisé la municipalisation des routes dans le Domaine Mont Orford qui fait aujourd’hui l’unanimité. Ce n’est sûrement pas avec un président aussi mal informé, et aussi complaisant avec le Conseil municipal qu’un tel projet aurait pu se réaliser.